Полезные советы для заказчиков дома из SIP-панелей

Полезные советы для заказчиков дома из SIP-панелей
Каркасное строительство по канадской технологии набирает все большую популярность на Украине. Это связано с небольшими затратами на постройку (особенно готового проекта), быстротой возведения и его энергоэффективностью. Но все же большинство людей еще мало знакомы с таким материалом как сип-панели и их преимуществами/недостатками. В этой статье мы рассмотрим часто задаваемые вопросы, связанные с этим строительством в формате «вопрос-ответ». Наша информация познакомит вас с особенностями сооружения дома из сип-панелей, особенностях фундамента и перекрытий, отделки внутри и снаружи.  

Насколько sip-панели отвечают стандартам качества?


Добротность сырья в них обусловлено производителем. Конечно, плохо проклеенные «сэндвичи» или хлипкий пенополистерол не пригодны для строительства. Выбирая стройматериал, нужно обращать внимание на производителя и стоимость. Явно низкая цена говорит о кустарном производстве панелей и их отвратительном качестве, опасном для строительства. Чтобы убедиться в надежности панелей, проконсультируйтесь с подрядчиком, изучите документы.
Проверять вручную нет смысла. Прочность клеевого соединения нельзя оценить, просто отрывая обшивку пенополистерола. Разрыв по пенополистеролу не означает некачественность проклейки. А вот клеевую прослойку можно оценить. Проверенные производители наносят одинаковый слой клея по всей плоскости ориентированно-стружечной плиты и экструдера.
Надежность сип панели напрямую зависит от крепкости утеплителя. По ГОСТУ толщина ПСБ должна быть 25, его замена на ПСБ15 снизит прочность SIP вдвое. При заводском выпуске сип-панелей производитель дает сертификат на готовую продукцию, а не только на ее составляющий (клей, плиты OSB).

Какой крепежный материал использовать для монтажа: гвозди или саморезы?

Оба варианта подходят для каркасного строительства. Гвозди более дешевый крепеж, саморезы – более надежный. На самом деле сборка при помощи гвоздей обходится значительно дешевле, но грамотный строитель выполнит правильный подбор типоразмеров, чтобы крепление было надежным независимо от вида крепежа. Это касается только прямого забивания. В углах хорошо скрепить панели гвоздями почти невозможно.
Если брус плохо просушен, то гвозди замаскируют проблему усыхания дерева. После прогревания помещения брусья оттягивают обшивку. Податливые гвозди частично выходят из сруба, поэтому извне не видно деформаций. Саморезы вкручиваются намертво, поэтому после усушки появляется заметная глазу неровность. Если в ходе работ не соблюдается на 100% технология крепежа, то нужно воспользоваться гвоздями. Щели не так опасны как хлипкость каркаса.

Можно задувать щели монтажной пеной при зимней сборке каркаса?

При низких температурах монтажная пена некачественно полимеризуется или вовсе не полимеризуется. Пониженная t° не дает пене схватиться, она сразу замерзает и становится ломкой. 
Но сип-панельное строительство – исключение из правил. Ведь после разморозки пена возобновляет свои характеристики. Если правильно задуть материал, то стыки будут герметичными. Самостоятельно это сделать сложно, для этого требуются навыки и опыт строителей.

Какой вид фундамента выбрать?

Дом из сип панелей в Киеве будет надежно стоять на сваях. Лопасти винтовых свай снижают давление свай на почву и предотвращают их выдергивание под силой пучения в мороз. Винтовая свая становится недвижимой опорной точкой, когда она вкручена глубже отметки промерзания. SIP-сооружения почти нечувствительны к скачковым сдвиганиям почвы. 



В какое время года лучше всего строить дом по канадской технологии?

Дома из сип-панелей можно возводить в любую пору года. Удачный сезон для постройки – зима, ведь летом могут мешать дожди. Что касается погодных условий, то лучше работать летом. А вот летний ажиотаж на стройрынке может срывать сроки строительства. 

Какой брус использовать для соединения sip-панелей?

Брус из досок нежелательно выбирать, так как есть риск появления щелей. А готовый брус в продаже сложно отыскать, разве что сырой.
Разделение на сухой и сырой материал условно и существует только на уровне быта. Вся древесина содержит влагу. Она содержится в свободной (до 70%) или гигроскопичной (30%) форме. При сушении выделяется «свободная» влага, а потом начинается отдача влаги на клеточном уровне (оставшиеся 30 %). На этапе испарений дерево теряет в размерах до 12%. Также происходит трескание, сухой материал выдают трещины.
Быстро удалить влагу можно только камерной сушкой. Сухого пиломатериала нет в продаже, только свежеспиленный лес. Подсушка в складских помещениях используется при малобюджетной стройке, но для канадской технологии не подходит.
Чтобы удалить влагу на клеточном уровне, нужна высокая температура, а не комнатная температура склада. Лучше, чтобы древесина просохла в специальной камере, а не в перекрытиях уже готового дома. Стыковочный 10-сантиметрвый брус может усохнуть на 1 см после начала отопительного сезона.  Появление щели в потолке или полу «убивает» всю энергоэффективность.
Подсушивание древесины в камерах – весьма затратный способ. Поэтому строительство домов с использованием подсушенного бруса относят к премиальному. 
Существует ошибочное мнение, что использовать подсушенный в камерах брус нет смысла, ведь она намокает во время транспортировки к месту стройки. Это не так. Даже если высушенный брус попадет в воду, влага впитается только в верхний слой, а это 2-5% общей толщины доски. После прекращения воздействия влаги, она быстро высохнет.
Брус используется в сип-панельной технологии для оборудования перекрытий и крыш. Сушка в камере уничтожает всех паразитов, чего не скажешь об атмосферном способе (сушка на складах). Плохо просушенный брус может загнить, что небезопасно для несущих конструкций. 

Какие структурные элементы дома собирают из сэндвич-панелей?

При возведении коттеджей из них делают внешние стены. Внутренние несущие стенки тоже желательно возводить из SIP. Что касается комнатных перегородок, здесь по желанию, их можно смонтировать из разного материала, причем уже в ходе внутренней отделки дома. Широко используют панели 12,4 см или каркас из дерева.
Еще сип-панели подходят для перекрытий чердака и нулевого пола по причине их хороших теплоизоляционных характеристик. На полу из сэндвич-панелей не нужно делать черновое покрытие, можно сразу настилать ковролин, линолеум и другое. Панели не подходят для межэтажных перекрытий. Они плохо сдерживают ударные шумы.
Сложную кровлю сооружать из сип-панелей трудно и нет смысла. Куда лучше выбрать классическую систему скатной крыши из стропил с утеплителем. Крыша должна приглушать шумы атмосферных осадков, улицы. А между стропилами можно уложить звукопоглощающий утеплитель, например, минеральную вату. Кровля с перекрытиями – те участки, где сип-технологии уступают по параметрам и техническим характеристикам балочным. 



Для маленьких строений нулевой этаж и чердачное перекрытие из СИП будет оптимальным решением. Но когда есть большие пролеты, идеальней деревянных балок материала нет. Дело не в стоимости. Есть ряд веских оснований.
  1. Изначально сип-панель – стеновая конструкция для продольных нагрузок. Поэтому в качестве перекрытия между этажами sip-панель не подойдет, хоть она и прочная.
  2. Основная задача пола – быть прочным, устойчивым к нагрузкам и негнущимся. Поэтому лучше сооружать балочные перекрытия нужного сечения. 
  3. Хорошее перекрытие сооружается равномерно по толщине в любых участках, тогда как пролеты под них могут отличаться по размеру. Балочные брусы можно располагать в разных направлениях, менять ширину шага, рационализируя расход сырья. Например, перекрытие над холлом обычно габаритное, поэтому его нужно укрепить, сделать жестче за счет уменьшения расстояния между балок. Если сооружать свод из сэндвич-панелей, так импровизировать не получится.
  4. Если скакнуть на пол из сип-панелей между досками, то резкое большое местное надавливание может вызвать разрыв обшивки экструдированного пенополистирола. Надежную шумоизоляцию гарантируют только массивные балки.

Как обеспечить теплозащиту перекрытий из бруса?

Размер сечения балок для перекрытия по правилам составляет больше 20 см, поэтому между ними легко закладывать утеплительный материал, легче, чем в стенки. Риска усадки материала нет, исключением является эковата, ее нужно засыпать с запасом 10-15 %. Скатная крыша и балочные своды лучше, чем плоскость из сип-пенелей. Их можно изолировать от шумов минеральными плитами.

Какие недостатки у деревянных каркасных конструкций?

Дерево – природный материал, в этом его преимущества и недостатки. Древесный запах – один из самых приятных ароматов, который задает уют всему дому. Наряду с этим древесина плохо переносит засушливость и сырость. Материал может растрескиваться, причем в контексте балки это происходит неравномерно. Из-за анизотропной структуры дерево может изгибаться в отдельных местах и только в некоторых балках. Соответственно конструкция каркаса деформируется. Чтобы не допустить этого дерево нужно осушать в спецкамерах, как описывалось выше.
Второй способ избежать проблемы – использование клееного бруса, из клееного шпона, деревянные двутавровые балки. У такого вида балок есть существенный недостаток – это легкий вес. Для перекрытий между этажами все же нужно пускать в дело массивные балки. Недостаточно сухие материалы могут «выходить за плоскость», в частности если будет задержка с настилом полов. Неровности устраняют вручную рубанком.

Есть ли разница в перекрытиях «холодного» и жилого чердачного помещения?

Для отапливаемый и жилой чердака можно использовать стеновые сэндвич-панели для разограничения его с последним этажом. Когда планируется чердачное помещение оставлять нежилым, сооружают стропильную крышу. Панели SIP пригодятся в том случае, если под чердачным пространством планируется мансарда или другое теплое помещение без потолочных перекрытий на одном или нескольких этажах. Ими монтируют крышу. Для кровли подойдут прочные панели толщиной 17,4 см. Они выдержат нагрузки при обустройстве скатной крыши. 
Нужно помнить, что некоторый кровельный материал нельзя укладывать прямо на сип-панель. Между ними и кровлей оставляют зазор для вентиляции.
Этому есть несколько объяснений?

  1. Перегрев черепицы от солнца.
  2. Преграждение битумной черепицей испарения пара из строения СИП наружу.
  3. Перегрев самой сип панели.

Ежели не оставлять зазор, то нужно хотя бы пароизолировать границы сип-панелей изнутри скотчем или сделать контробрешетку для вентиляции пространства под кровлей. Укладывать гибкую металлочерепицу на панели не рекомендуется. 

В чем суть пароизоляции поверхностей из СИП?

Наружная отделка стен каркасного дома напрямую связана с укладкой утеплителя. Если монтируется навесной вентилируемый фасад, то никаких проблем не возникнет. А вот если утеплитель укладывают непосредственно на поверхность панелей, то нужно позаботиться о пароизоляции стыков и самих панелей. Ничего не должно затруднять выход пара.

Также не советуют пароизолировать сип-панельный пол нулевого этажа снизу. По желанию клиентов со стороны подпола наносят битумную мастику, но от этого срок эксплуатации перекрытия не станет больше. Главная задача – оставить хорошую вентиляцию пола со стороны цоколя.

Битумная мастика только закроет возможные проблемы с плитами из-за повышенной влажности, и домовладельцы не примут необходимые меры вовремя. Чтобы защитить ограждающие конструкции извне используют ветрозащитные паропроницаемые мембраны. Они пропускают пар наружу, не давая ему накапливаться в слоях конструкции. Внутри необязательно пароизолировать помещение мембраной. Некоторые материалы для отделки сами справляются с выводом пара, например 12-миллиметровые плиты OСБ. Поэтому сами сип-панели не требуют произоляции, разве что посторонний слой препятствует «дыханию» сооружения снаружи.

Главное требование к несколькослойным конструкциям – паропроницаемость изнутри наружу. То есть показатель должен расти от стен помещения изнутри до наружной стены. Если сделать в обратном порядке, то пар не будет выходить из конструкции, и она под действием увлажнения начнет разрушаться.

Анализируя выше предложенную информацию можно выделить основные правила::

  1. Из сип-нелелей нужно строить внешние и несущие стенки.
  2. Перегородки между комнатами можно монтировать на этапе отделочных работ.
  3. Балочное межэтажное перекрытие – самое надежное.
  4. Оптимальная толщина сэндвич-панелей для цокольного перекрытия 22,4 см.
  5. Из СИП можно собирать простую крышу над чердачным пространством, а в других ситуациях стоит монтировать крышу со стропилами (классика).
  6. Чердачное перекрытие можно делать как из бруса, так и из сэндвич-панелей.

Какие дефекты могут быть у каркасного дома?

Распространенный изъян монтажа – негерметичность стыков. Общая длина границ по стандартному коттеджу из сип-панелей несколько сотен метров. Монтажная пена может повести себя капризно. И даже при высоком профессионализме строительной бригады возможна частичная разгерметизация. Здесь разница между опытными строителями и дилетантами видна в количестве и размере подобных «косяков».

Самое уязвимое место – нижняя обвязка и углы. Причина этому – специфика сборки. Во время монтажа углов и обвязку снизу панели перемещают по соединительному брусу. Таких осложнений не возникнет, если использовать определенный брус с уплотнителем.

Расщелины скрывают отделочные работы. Если в коттедж заселились до выполнения отделочных работ, то обнаружить место плохого стыка в зимнее время года легко по конденсату на поверхности СИП. Он появляется из-за проникновения холодного уличного воздуха внутрь, что чревато дальнейшим заплесневением. 

Это не повод, чтобы серьезно огорчаться. Такой дефект можно убрать несколькими способами. Пример радикального решения проблемы: высверливание прорези в обшивке сип-панели и заполнение пустого пространства монтажной пеной. 

Значительный момент в отделке дома – это защита панелей от попадания УФ-лучей и косого дождя. С этим заданием справляется фасадная отделка. Но если эти работы затягиваются, монтажная пена может разрушиться, а дерево растрескаться под солнцем. При дожде есть риск попадания воды вовнутрь.

Во избежание этого существующие зазоры требуется герметизировать монтажной пеной. Дешевый способ по защите стенок от осадков – обшивка мембраной, которая не пропускает воду внутрь, но выпускает наружу пар. По факту закрепление мембраны и сооружение обрешетки входят в первый этап по внешней отделке каркасного строения, если планируется монтировать навесной вентилируемый фасад.

Какие особенности эксплуатации дома сразу после возведения?

После заселения в «свежеиспеченное» жилье из сип-панелей домовладельцы могут столкнуться с повышенной влажностью в доме. Причины бывают различные. Зачастую это дождливая погода во время строительных работ. Нечасто получается возвести дом в полностью засушливую погоду. Влага из каркаса попадает в воздух внутри дома, на первых этапах в помещении будет влажный микроклимат.  Больше всего заметно это будет в первые дни начала работы отопительной системы. 

На этом этапе нужно внимательно относиться к естественной вентиляции. Плохое проветривание может стать причиной появления болезнетворных бактерий, так как влажное тепло – благоприятная среда для их размножения. На деревянных конструкциях может появиться плесень, чернота. Проблему можно устранить обработкой специальным составом, но лучше этого не допускать.


Первое время все окна в доме нужно держать приоткрытыми, даже если за окном холодно. Включенное отопление без надлежащей вентиляции может привести к тому, что на внутренних стенах выпадет роса. В случае отапливания лишь части помещения, а не всего дома, могут возникнуть сложности с конструкциями из бруса. Водяной пар из прогретых помещений попадет в неотапливаемые помещения, где конденсируется на стенках. В комнатах станет сыро. 

Если чердак не отапливается (нежилой), то перед подачей обогрева дома дверцу на чердак нужно герметично закрыть. Нельзя допускать постоянного проникновения нагретого воздуха их комнат на неотапливаемый чердак. Влага на холоде превратиться в иней или, в зависимости от времени года, в конденсат. Если перегородки еще нет как таковой, то нужно соорудить временную заслонку. Этот проем не имеет значения для вентиляции дома, для этого есть вентиляционные каналы.

Мы рассмотрели самые популярные вопросы, которые возникают при строительстве эксплуатации каркасного дома. Если ваш выбор пал на такой вид строительства рекомендуем обратиться в строительную компанию ИВГРАНБУД. Компания специализируется на сооружении домов по канадской технологии по готовым или индивидуальным проектам, а также строительству «под ключ».

Comments
Write Comment
Нужна консультация?
Мы подробно расскажем
о наших услугах, видах работ
и проектах!
Заявка успешно отправлена!